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办事指南
北京市商品房销售人员注册指南
发布日期:2016-05-03 作者:协会

3d字谜酒意 www.0feng.com                        北京市商品房销售人员注册指南

根据北京市建设委员会《关于规范本市商品房销售机构和销售人员管理的通知》(京建交〔2007〕1325号),为了规范房地产交易市场秩序,我市加强了商品房销售机构及销售人员的管理。销售人员应在项目销售(含预售和现售)前持相关材料至北京房地产中介行业协会(以下简称中介协会)领取胸牌。已注册并领取胸牌的销售人员可不再重复申请。

北京市建设委员会委托北京房地产中介行业协会审核销售员注册备案、变更、续期及注销的相关材料,并发放上岗胸牌。申请领取胸牌由销售机构统一办理,办理程序如下。

一、申请销售人员胸牌

1、销售员向从业单位(开发企业销售部门或销售代理机构)提出注册申请;

2、销售机构凭用户名、密码登录北京市住房和城乡建设委员会网站销售人员管理系统(http://210.75.213.161/publicbjjs_new/login/index_newbjjs.asp?type_id=10)"销售机构和人员管理"栏目中商品房销售人员胸牌申请系统,在"注册备案申请"中添加,填写销售人员资料,核对无误后打印《北京市商品房销售人员胸牌申请表》,按要求在《申请表》对应位置贴2张一寸照片,并由申请人本人签字,销售机构加盖公章;

3、销售机构持《北京市商品房销售人员胸牌申请表》及申请人身份证复印件到中介协会进行注册备案申请(可以由开发企业销售部门或销售代理机构统一办理);

4、中介协会审批后,并统一发放销售人员胸牌。

二、变更销售人员胸牌

销售员变更从业单位的,应及时办理变更手续。具体程序如下:

1、销售员向原从业单位(开发企业销售部门或销售代理机构)提出注册变更申请;

2、销售人员原执业机构凭用户名、密码登录销售机构凭用户名、密码登录北京市住房和城乡建设委员会网站销售人员管理系统(http://210.75.213.161/publicbjjs_new/login/index_newbjjs.asp?type_id=10"销售机构和人员管理"栏目中商品房销售人员胸牌申请系统,在"注册变更申请"中添加,在线选择需申请的执业机构并填写相应信息,核对无误后打印《北京市商品房销售人员胸牌信息变更申请表》,按要求在《申请表》对应位置贴1张一寸照片,由申请人本人签字,现执业机构及申请执业机构同时加盖公章;

3、销售机构持《北京市商品房销售人员胸牌信息变更申请表》到中介协会进行注册变更申请(可以由开发企业销售部门或销售代理机构统一办理);

4、中介协会审批后,完成注册变更。

三、续期(更换)销售人员胸牌

 1、销售员向原从业单位(开发企业销售部门或销售代理机构)提出注册变更申请;

 2、销售人员原执业机构凭用户名、密码登录销售机构凭用户名、密码登录北京市住房和城乡建设委员会网站销售人员管理系统(http://210.75.213.161/publicbjjs_new/login/index_newbjjs.asp?type_id=10"销售机构和人员管理"栏目中商品房销售人员胸牌申请系统,在"续期注册申请"中添加,在线选择需申请的执业机构并填写相应信息,核对无误后打印《北京市商品房销售人员胸牌更换申请表》,按要求在《申请表》对应位置贴1张一寸照片,由申请人本人签字,现执业机构及申请执业机构同时加盖公章;

3、销售机构持《北京市商品房销售人员胸牌更换申请表》及胸牌原件到中介协会进行注册续期备案申请(可以由开发企业销售部门或销售代理机构统一办理);

4、中介协会审批后,并收回销售人员胸牌原件完成注册续期。

四、注销销售人员胸牌

销售员不再从事商品房销售或销售代理业务的,应及时办理注册注销手续。具体程序如下:

1、销售员向从业单位(开发企业销售部门或销售代理机构)提出注册注销申请;

2、销售机构凭用户名、密码登录销售机构凭用户名、密码登录北京市住房和城乡建设委员会网站销售人员管理系统(http://210.75.213.161/publicbjjs_new/login/index_newbjjs.asp?type_id=10"销售机构和人员管理"栏目中商品房销售人员胸牌申请系统,在"注册注销申请"中添加,填写打印《北京市商品房销售人员注册注销登记表》,并由申请人签字,从业单位同意后加盖公章;

3、销售机构持《北京市商品房销售人员注册注销登记表》和销售人员胸牌原件到中介协会进行注册注销申请(可以由开发企业销售部门或销售代理机构统一办理);

4、中介协会审批后,并收回销售人员胸牌原件,完成注销。

中介行业协会地址:北京市海淀区西四环中路19号院7号楼1层

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